对于建筑规划设计手法,大多数购房者可以说是门外汉。俗话说“内行看门道,外行看热闹。”专家眼中的科学规划与品质生活的包含哪些内容呢?今天的闽系地产“倡导品质生活,实现居住价值”系列报道,就带您了解一下三家闽系地产公司和他们各自的项目在打造项目品质生活方面都进行了哪些各具特色的规划设计。
    在前不久举行的高峰论坛上,房地产业内专家们对闽系地产规划设计方案进行了分析研究后指出,闽系地产项目在处理居住者和建筑之间关系上做了不少新的尝试。在建筑形态上,闽系地产项目将多层、小高层及高层等不同建筑形式进行搭配;在建筑的规划布局上,闽系地产项目遵循了舒适性住宅的发展方向,运用了科学的规划手法及人性化的设计,使整个社区环境、公共建设与住宅布局、绿地系统的布置充分满足了人们在文化、心理及休闲等方面的多重需求。
    福城,是闽系地产项目中融楚文化底蕴和现代建筑风格于一体的住宅小区,由18栋多层和4栋小高层和1栋会所组成。福城改变了荆州市场上传统的住宅行列式布局,采用了人性化的组团围合式布局,科学的住宅院落、建筑群落搭配,丰富了社区的建筑空间环境,特别值得一提的是组团式建筑能够最大限度优化社区的园林设计。
    作为目前荆州市场唯一的纯高层、小高层居住区,香格里拉?海韵的规划、建筑及景观风格具有鲜明时尚的特点。项目在设计上强调了社区建设的整体性,将住宅分布、功能布局、活动空间分布与市政基础设施进行统一规划。同时,香格里拉?海韵还在整体布局上采用“海文化”主题景观进行组团分割,既兼顾了组团规划的相对独立性,又通过景观带实现了社区建筑群的整体性。
    宏泰?中央华府是荆州市场体量最大的闽系地产项目,也是目前荆州城市中心区域唯一的大型居住区,在项目的规划设计上,充分体现人性化的居住理念,在小区规划中,多层建筑设计在地块周边,小高层和高层建筑布置在地块中央,与荆州市场上不少复合型住宅项目形成了鲜明的对比。
    景观设计在很大程度上体现了开发商对购房者的人文关怀。目前,福城、香格里拉?海韵、中央华府等闽系地产精品楼盘受到购房者的关注,很大程度上得益于项目各自的环境特色与优势,这些优势也构成了闽系地产项目景观设计的核心内容。从闽系地产的景观设计来看,有一个共同的特征,就是注重整体景观的布局与打造,通过主题景观带来进行社区连接,既充分保护了原生态树种和自然环境,又使楼盘有了鲜明的个性设计与主题定位。
    景观优势:香格里拉·海韵,八千多平方米的中央景观区里,就汇集了“海的印象、海的声音、海边物语、海的搏击、归海感悟”等五个“海韵”浓郁的景观区。加纳利海枣、阔叶棕、香樟……,一花一木一景一塑,都让您充分到感受着“海”的气息,使您有置身滨海城市的感觉。
    景观优势:地处城市核心商圈的中央华府,在尊重原生态的基础上,结合北美现代园林特色,倾情打造三大主题景观,力求实现软硬环境的和谐相容,致力于将项目构建成为城市中央的北美风情首府。
    良好的道路交通体系也是闽系地产项目重要的市场优势。在小区内部,闽系地产项目都对车行系统和人行系统作了分流设计,保障了内部交通的安全与畅通。
    内部交通系统设计的重要性:香格里拉?海韵的交通按照统一性、便捷性及舒适性的原则进行统一规划,简捷明确的道路系统,外环状的车行主线,令道路与环境相融,以营造出舒适宜人的居住空间。
    随着城市的发展,品质住宅的内涵也变得更加丰富,人们不但要求居住的舒适度,也开始追求人与建筑,与环境的和谐统一。相信闽系地产项目在规划中提出的“以人为本、可持续发展”的设计观念,能够为咱们荆州的老百姓提供有品质的社区生活。