根据荆州市房管局公布的网上适时交易数据，截止到8月8日，荆州市中心城区15家楼盘完成商品房网上登记备案的数据为：
北京路沿线：
楚天明珠 已完成网上备案登记678套，可售住宅套数为128套,最新推出户型为110平方米两房两厅和130平方米三房两厅以及部分160至200平方米四房两厅户型；
恒生国际 已完成网上备案登记598套，多层基本售罄，目前在售的主要户型为面积在160平方米以上的大户型小高层空中别墅以及30-40平方米小户型电梯公寓
江津路沿线：
福 城 已完成网上备案登记574套，可售住宅套数为241套，主要户型为130平方米左右三房两厅以及小高层150平方米左右大户型
蔚蓝水岸 已完成网上备案登记324套，可售住宅套数为16套，主打产品为3号楼高层大户型复式住宅；
顺驰太阳城三期新领地 已完成网上备案登记180套，可售住宅套数为47套；
新加坡城·国际胡姬花居住公园 已完成网上备案登记443套，可售住宅套数为65套，主打户型为137平方米左右四房两厅花园洋房和160平方米左右复式楼以及三期独栋别墅；
小天鹅·津泰园 已完成网上备案登记1444套，可售住宅套数为635套；
紫荆御景 已完成网上备案登记471套，可售住宅套数为154套，主打产品为二期小高层大户型住宅；
荆沙路及古城片区：
嘉富丽苑 已完成网上备案登记405套，可售住宅套数为68套；主打户型为130平方米左右三房两厅；
香格里拉·海韵 已完成网上备案登记244套，可售住宅套数为95套；三号楼已经开始认筹；
荆州花园 已完成网上备案登记1308套，可售住宅套数为205套；
吉祥凤凰城二期 已完成网上备案登记249套，可售住宅套数为96套；
城南春天二期 已完成网上备案登记496套，可售住宅套数为158套。
据统计，今年元至六月，中心城区各项目完成网上备案登记的销售套数较去年同期下降了35%，市场中的可售房源数量较去年同期下降了20%，市场销售与投放呈萎缩状态。从六月底开始，随着人信·阳光青年城、宏泰·中央华府、德馨园二期·王府以及和悦家园四个项目共推出700多套房源，这些项目的房源开盘期间消化较快，对市场供应作了一定的补充。
购房者买房的时候，最担心的就是开发商捂盘，明明有房子可以卖，售楼员偏偏告诉你这一套卖完了，那一套被别人定下了，由于购房者在房产交易信息上处于弱势，在购房过程中经常会处在被动地位。
记者从福城售楼部了解到，该项目可售房源为211套，与网上公布的可售房源数量略有差距，考虑到购房者因付款方式不同以及上报备案材料时间上的误差，网上销售数据基本上反应了项目的实时销售情况。
从2007年四月份开始，荆州楼市开始进入持续半年的热销阶段，除了新增房源快速消化，存量房面积也直线下降，市场出现“价量齐升”的局面。随着可选房源的减少，加上随之而来的宏观政策调整，荆州楼市从2007年底出现了销售下滑，价格滞涨局面，这一状况一直延续到今年6月份。
在售楼部，记者遇到了和朋友一起看房的卢女士。卢女士表示，8月份她会把更多的注意力放在看奥运比赛上。
卢女士说，现在很多地方的房价都在下跌，按照目前荆州的的房价，奥运会之后，也不见的会有太大的变化，所以她并不急于在奥运会期间购房，当然也不会因为奥运会的到来而改变自己的购房计划。
另一位购房者周女士则表示，自己看房子主要是用于自住，而且奥运会也算是国人的一大喜事，希望能够看到这段时间内楼盘有促销活动出台，让准备在奥运期间买房的市民看到实惠。
在周女士看来，奥运期间买房子，除了必要的促销活动，关键还是要看产品。据周女士介绍，进入8月份后，她一直在北京路、江津路上的几个项目考察，多数项目已近进入尾盘销售期，可供选择的房源不是面积大就是楼层不合适，这也让她难以下定决心。
从家居记者对楼盘可售户型调查来看，130平方米左右的户型比例占可售房源总量的近60%，不少大户型房型还是小高层或高层，部分购房者还不能完全接受，在房价超过购房者心理底线的同时，户型选择余地相对较小，而对于开发商来说，市场上的产品供应结构和供应量也会影响到奥运月中的销售量。
在采访过程中，家居记者发现，不少楼盘虽然不想放弃奥运月的市场，但又苦于没有适合普通购房者需求的产品，因此在确定奥运营销策略时犹豫不决。而对于购房者来说，在“奥运来了是否买房”这个问题上，大致有三种态度，一是明确表示不会关注楼市，专心在家看奥运；二是看奥运赛事和逛楼市两不误，毕竟买房子家庭生活中的是一件大事；第三种观点就是等待优惠，一旦奥运会期间楼盘有合适的优惠以及合适的房源就会出手，不会受奥运的影响。面对这三种声音，不少开发商已经开始做出营销策略上的调整。
