| 添加日期：08年10月07日 ★★★ |
| |
|
| |
| 电话尾号为3045的观众询问,买卖二手房需要办理什么手续?大概要多少钱?
《家居直通车》回复:购买二手房要办理房产证过户和土地证过户手续。房产证过户需要交纳的费用有:契税为房屋评估价的2%,档案登记费150元,交易手续费6元/平方米,估价费为评估价的5‰,测绘费1.36元/平方米。在完成房产证过户后就可以到辖区土管所办理土地证过户了。
电话尾号为2798的观众询问:房子漏水是应该找物业公司还是找开发商进行维修?
《家居直通车》回复:在保修期内房屋开裂属于质量问题,应该有开发商承担维修责任。具体的保修期限是:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程,保修期为5年;电气系统、供水排水管道、设备安装保修期为2年;装修工程保修期为2年。
电话尾号为4554的观众询问:我准备提前还贷,应该注意些什么问题?
《家居直通车》回复:不同银行对提前还贷的要求是不一样的。中国银行要求提前30个工作日书面申请;工行要求提前30个工作日书面申请,提前还款额下限为每月还款额的6倍;农行要求提前7个工作日书面申请,并且在贷款发放满一年后才可提出申请;建行要求提前10至15个工作日向银行提出书面申请。
电话尾号为5546的观众询问,房产证丢了应该如何进行补办?
荆州市产权交易中心工作人员回复:产权证丢失后需要先到房管局办理遗失登记,在房管局档案管理部门出具产权证凭证证明,然后在指定的报纸登报公示,公示期满后,房管局会发出作废公告,拿报纸和公告到产权交易中心补发房产证。
电话尾号为2463的观众询问:家里的房产证上有我和父母三人的名字,现在需要将父亲的名字去掉应该如何办理?
湖北三鼎律师事务所陈梅生律师回复:需要办理赠与手续。如果涉及到离婚的话,根据离婚判决书、执行通知书或离婚协议书、离婚证,可以直接到房管部门办理。 |
|
